دراسة جدوى احترافيه مطعم أو كافيه مع تفاصيل العائد على الاستثمار

دراسة جدوى مشروع مطعم أو كافيه .. مايهمك أن تعرفه :

إذا كنت تفكر في تطوير مشروع مطعم أو كافيه، وتحتاج إلى التأكد مما إذا كان المشروع قابلاً للتطبيق والنجاح؛ فيمكن لفريقنا في ضيافة بزنس المساعدة في طريقة عمل دراسة جدوى مشروع كافيه , تعد تحليلات دراسة جدوى المشاريع والتطوير من الخدمات الشائعة بالنسبة للمشاريع التي تنشئها قبل البدء في العمل على المشروع والاستمرار في مرحلة التنفيذ.

سيعطي تقرير دراسة الجدوى الخاص بمشروعك الرؤية اللازمة للمستثمرين الذين يمكنهم بعد ذلك تحديد ما إذا كان مشروعهم ممكنًا للاستمرار وسيحقق النجاح المطلوب، أم هناك بعض التعديلات لابد من القيام بها أم أنها مجرد فكرة لا يمكن تحقق النجاح من خلالها.

مستشارو ومهندسو فريق الإدارة المتمرسون لدينا سيقدمون المساعدة والنصائح في مشروع دراسة الجدوى الخاص بفكرتك، مع محاولة تحقيق النتائج المرجوة منها في أي مكان.

التكلفه تناسب الجميع والإطار الزمني لإكمال المشاريع أسرع من معظم الشركات، مما يمنح عملائنا الميزة المطلوبة عند اتخاذ قرار حول مشاريعهم.

نقدم اليوم نبذة عن دراسة الجدوى، وكيف يتم العمل عليها، وكيف ستفيد أصحاب المشاريع في فهم بيئة العمل الذي سيكونوا جزء منها. ما يمكنهم من وضع رؤيتهم الخاصة لكي يتميزوا عن منافسيهم.

طريقة عمل دراسة جدوى مشروع مطعم أو كافيه دليلك الكامل:

وقبل إنفاق رأس المال المطلوب في أي مشروع سواء أنشاء مطعم، أو كافيه أو حتى البدء في تحويل مشروعك إلى فرنشايز؛ ستحتاج أولاً إلى تحديد نموذج أعمال لأي مشروع.

على الرغم من أن التكاليف المرتبطة بتحليل الجدوى قد تبدو مرتفعه لبعض المستثمرين للوهلة الأولى، إلا أن عدم العمل عليها يمكن أن يكلفك أضعاف المبلغ الذي تخسره في حالة فشل المشروع.

في معظم الحالات يمكن تجنب الفشل عن طريق كتابة دراسة جدوى دقيقة , والتجارب السابقه تبين أن قيمه دراسة الجدوى وقد تمثل قيمه ضئيله جدا بالمقارنه مع أجمالى قيمة المشروع , وهى لا تمثل تكلفة تذكر لوضع المشروع على الطريق الصحيح وضمان نجاح المشروع , وتجنب الخسائر الممكن تلافيها .

يمكن أن يكون هناك مجال ضئيل للأخطاء عند إنشاء مطعم أو كافيه، يمكن أن تؤدي الافتراضات غير الصحيحة حول الإنشاء، ووضع خطة عمل تقلل التكاليف التي لا يحتاج إليها مشروعك، وأهمال وضع هامش ربح مجزي كل هذا يؤدى الى فشل الموضوع في مدة قصيرة جدا.

ستحدد دراسة الجدوى المتطلبات اللازمة من أجل التعمل بنجاح في العديد من النقاط الخاصة بالتأسيس , وتحديد نموذج العمل الملائم لتحقيق الارباح , وتشمل دراسة جدوى المشاريع جميع التفاصيل وعناصر التكلفه وجميع التفاصيل من الألف إلى الياء،

شامل التصميم، والمعدات وجميع احتياجات المشروع.

ما هو الفرق بين دراسة جدوى المشاريع وخطة العمل؟

تعتبر خطة العمل بمثابة خارطة طريق من نوع ما. ولكن لكي ينجح أي عمل تجاري يجب أن يتم فهم سوق العمل، والأعداد، والفرصة المتاحة للنجاح. يتم استخدام خطط الأعمال لجميع أنواع الأعمال، بما في ذلك العقارات والمشاريع المتعلقة بالتنمية. تشبه دراسة الجدوى خطة العمل من حيث أنها تحدد الفرصة الإجمالية للنجاح، وتسمح باتخاذ قرار مستنير حول المضي قدمًا في المشروع أم التراجع والعمل على فكرة أخرى.

ما الذي يتم إدراجه في طريقة عمل دراسة جدوى مشروع مطعم أو كافيه ؟

تنطوي دراسة الجدوى على العديد من جوانب التطوير للمشروع، سواء كان المرء يطور مطعم، أو كافيه، أو فرانشيز فإن التقرير سيحدد أي شيء من عملية التصريح إلى حقوق استخدام الأرض؛ إذا كنت تنوي بناء المكان من الصفر حتى مزودين الخدمات وتكلفة التصميم. فيما يلي بعض ميزات تقرير دراسة الجدوى إذا كنت تنوي مثلا بناء مشروع على قطعة أرض من الصفر , وتشمل جميع العناصر مثل :

- تحسينات الموقع والاعمال المدنيه.
- التحطيط العام للموقع.
- توافر المرافق وكفاءة عناصر البنية التحتية العامة.
- استخدامات الأراضي والتصاريح المحليه.
- الملائمه الفنيه والهندسيه.
- الدراسة البيئية وتقرير الصلاحيه.
- المسح وتحديد نطاق العمل فى الموقع .
- برنامج التطوير، ومراجعة / الامتثال للكود والمواصفات المحدده.
- مخططات المرور، آثار الجوار، نوع الانشطه فى مناطق الجوار .

طريقة عمل دراسة جدوى مشروع مطعم أو كافيه الفوائد :

هناك فوائد عديدة لإنشاء دراسة جدوى. أولاً وقبل كل شيء، قد ترغب في التأكد من أنه يمكنك بالفعل تطوير المشروع المقترح وتحقيق النجاح ,و قد تسمح القوانين ودراسة السوق الذي تدخله في تحسين أو حظر ميزات معينة للمشروع. فيما يلي بعض الأسباب الرئيسية لإعداد دراسة جدوى لمشروع المطعم أو الكافيه الخاص بك.

المعرفة: كما هو مذكور أعلاه، فإن معرفة ما إذا كان مسموحًا لك بالتطوير وتحت أي شروط سيتوفر ذلك , وكم من الوقت ستحتاج بالإضافة إلى رأس المال. إذا لم يتم التوصل إلى صورة ايجابيه ومبشره فإنك حتما ستتوقف عن تطوير المشروع .

ما هى الاسباب التى تجعل هذا المشروع أكثر عرضة للفشل، وخسارة مبالغ كبيرة من المال. أما إذا ظهرت أخبار إيجابية من تقرير الجدوى، فيمكنك الاستمرار وجنى المزيد والمزيد من النجاحات. تذكر دائما أن معرفة الخيارات والحقائق الموجوده على الارض هو أكثر من نصف المعركة.

تقييم الفكرة: قبل تخصيص رأس المال لأي مشروع، عليك التأكد من أن المفهوم نفسه قابل للتطبيق والنجاح وبالتالي يتم اختباره. يمكن أن يؤدي إجراء تقييم المشروع قبل العمل عليه إلى توفير الكثير من أموال أصحاب المشاريع ووقتهم الثمين أيضا.

ثقة المشروع: على غرار كتابة خطة عمل، يمكن أن تمنح دراسة الجدوى لأصحاب المشاريع دفعة الثقة اللازمة للمضي قدمًا في المشروع. إذا أظهر تقرير دراسة جدوى المشاريع نتائج واعدة من الناحيتين المالية والاستراتيجية، فإن هذا يمكن أن يقنع الفريق بأن تقييمهم لفكرة المشروع صحيح، ويمكنهم البدء في مرحلة التنفيذ على الفور.

ويمكن أن يساعد ذلك عند الحاجة إلى زيادة رأس المال، أو توفيره من خلال المستثمرين حيث يمكنك إثبات نجاح مشروع وخطة العمل الخاصة بك؛ ما يمنحهم بعض الثقة في ضخ الأموال لإكمال المشروع. يمكن لفريق الإدارة الواثق مع وجود وثيقة جدوى واقعية في متناول اليد إضافة قوة كبيرة إلى مطعمك أو كافيهك الجديد.

طريقة عمل دراسة جدوى مشروع مطعم أو كافيه :

التمويل وجمع رأس المال:

كما لوحظ يمكن أن تساعد دراسة الجدوىالمشاريع المكتوبة جيدًا . على غرار خطة العمل أو نشرة الاكتتاب المكتوبة جيدًا في قوة العمل، وتخفيف مخاوف المستثمرين , وفي حين يتم إعداد دراسة الجدوى يمكن لفريق الإدارة أن يقرر ما إذا كان المشروع المعين ممكنًا للتطوير أم لا؛ وبالتالي توجد فرصة أكبر عند زيادة رأس المال والتواصل مع المستثمرين.

طريقة عمل دراسة جدوى مشروع كافيه والتطوير :

- خلال المراحل الأولية لتطوير دراسة جدوى سيتم إجراء كتابة التوقعات المالية والميزانيات اللازمة لتنفيذ دراسة الجدوى.
- إن إنشاء البيانات المالية في بداية العمليات سيفيد الشركة أيضًا . من حيث اتخاذ القرارات الصحيحة للمضي قدمًا.
- إذا كانت الأرقام غير منطقية سينتهي المشروع أما إذا نجحت الأرقام، فسيستمر المشروع.
- كل هذا هو السبب وراء إجراء هذه الميزة في تقرير جدوى المشاريع في بداية العملية وليس في النهاية.

نظرًا لأن نتيجة أي عمل تجاري – سواء كان متعلقًا بالعقار أم لا – هو تحقيق عائد قوي على الاستثمار:

- فإن معرفة خصوصيات وعموميات دراسة الجدوى المالية للمشاريع بهدف التطوير يجعل من الضروري إنشاء مثل هذا التقرير.
- بعض المعلومات حول خطوات التطوير الخاصة بدراسة جدوى المشاريع وفقًا لبروتوكولات تقرير الجدوى المالية، والتي يتم اتخاذها والعمل بها ضمن ضيافة بزنس:

الاجتماع الأولي: سيتم مناقشة تفاصيل فكرة المشروع واحتياجاتك عادةً عبر الهاتف (أو شخصيًا إذا لزم الأمر).

تقييم الموقع والمشروع: سيجري فريق ضيافة بزنس تحليلًا للمشروع والفكرة الخاصة بك بشكل عام.

وصف رؤى التنمية: سيتم مناقشة وصف شامل لتنمية المشروع مستقبلا والإمكانيات المتاحة.

تحليل السوق: سيتم إجراء تحليل شامل للسوق. يوضح قسم تحليل السوق المعلومات المطلوبة حول نقاط القوة والضعف :

- الفرص المتاحه بالسوق الخاص بمشروعك ما يزيد من فرص النجاح والتميز عن منافسيك.
- سكان المنطقة المحيطة والاتجاهات بما في ذلك النمو المتوقع.
- عمر السوق الديموغرافي المستهدف.
- إحصاءات الدخل والقدره الشرائيه.
- سلوك العملاء المستهدفين.

أما بالنسبة للتطورات السياحية سيتم تفصيل خصائص السوق الإضافية مثل:

- حجم السوق الحالي , ونسب النمو المتوقعه.
- معلومات عن المنافسون بالجوار وتحديد متوسطات المبيعات , المواسم والمناسبات .
- ونقاط الضعف والقوه للمنافسين .

مقارنة السوق

بالإضافة إلى التركيبة السكانية , ستفحص دراسة جدوى المشاريع طبيعة ونوعية المباني الموجودة في المنطقة المجاورة القريبة من مكان المطعم أو الكافيه الخاص بك. قد تشمل المعلومات:

- وصف المشروع.
- المنتجات والخدمات.
- أهداف المشروع .
- الفرص المتاحه بالسوق.
- مقارنة موقع مشروع مشابه أو مماثل.
- البيانات المالية التاريخية.
- متوسط تكاليف الانشاء والتأسيس الخاصة بالمشروع.

– شركة أنجاز جروب (ضيافه بزنس ) شركه مسجله فى بوابة الفواتير الألكترونيه الحكوميه , ويتم أصدار فاتورة الكترونيه معتمده رسميا باسم الشركه أو العميل وأرسالها الى العملاء وذلك لجميع الخدمات المقدمه للعملاء.

طريقة عمل دراسة جدوى مشروع مطعم أو كافيه

: التحليل المالى السنوي للمشروع

ملخص مالى تفصيلي للمشروع المقترح، عادة على مدى 5 سنوات. سيتضمن التحليل السنوي:

- تأثير حجم السوق والتركيبة السكانية .
- تحديد التكلفة الاجماليه للمشروع.
- العائد على الاستثمار .
- تحديد نقطة التعادل.
- فتره استرداد رأس المال.
- معدل الزياده السنويه.
- أجمالى المصروفات والنفقات الشهريه والسنويه.
- أستعراض 3 سيناريو لنتائج الاعمال لمدة 5 سنوات.

التحليل المالي :

- سيتم إجراء تحليل مالي عقاري شامل للمشروع المقترح في هذه المرحلة.
- عادة ما تأخذ التوقعات التي نقوم بها السنوات الخمس الأولى المتتالية في عين الاعتبار، تشمل البيانات المالية ما يلي:
- توقعات الإيرادات والبيانات الأولية.
- نفقات الميزانية وتوقعات التشغيل.
- الربح والخسارة.
- عائد الاستثمار

مصاريف المشروع –

سيخصص موقع ضيافة بزنس تحليل المصاريف للمشروع بأكمله. سنبدي رأينا فيما يتعلق بجدوى المشروع ككل.

الجدوى الأولية للتطوير العقاري :

في كثير من الأحيان قبل كتابة أو إعداد دراسة جدوى شاملة، يتم كتابة دراسة جدوى أولية للمشروع من جميع النواحي. بالنسبة لأولئك الذين لا يرغبون في إنفاق رأس المال على دراسة جدوى أكثر شمولاً، يمكن للتقرير الأولي أن يخدم وظيفة مهمة واحدة أو جانب واحد من جوانب المشروع. في حين أنها ليست شاملة مثل دراسة الجدوى المفصله، فإن التقرير الأولي قد يشير إلى بعض التكاليف المرتبطة بإعداد دراسة جدوى كاملة.

سيقوم فريق إضافة بزنس والمجموعة الهندسية بوضع الخطط اللازمة لتسويق، وتزويد السوق المستهدف، ونموه المستقبلي. نحن نساعد في التخطيط الرئيسي، وكذلك الخطط المعمارية والتصميمية والنواحى التشغيليه واقتراحات تطوير المطاعم.

طريقة عمل دراسة جدوى مشروع مطعم أو كافيه

الخدمات الرئيسيه :

- أنواع الخدمات المقدمة
- الحجم الكلي للمكان ووظيفته في تلبية الاحتياجات الخاصة بالمشروع
- احتياجات الأرض أوالعقار إذا كنت تنوي بناء مشروع من الصفر
- خطط المهندس المعماري أو الرسوم البيانية أو الرسومات أو مقاطع الفيديو أو الصور أو عرض باور بوينت أو منصة المستثمرين على سبيل المثال؛
- الشركة التي تريد بناء مطعم لديها ميزانية قدرها 50,000 دولار. إنهم لا يريدون بعد دفع تكاليف دراسة جدوى كاملة لأنهم؛ سيحتاجون أولاً إلى معرفة التكاليف الاجماليه الخاصة بالمشروع.
- سوف يدفعون مقابل دراسة جدوى أولية لتطوير المشروع وفي هذا التقرير سنحدد التكاليف الفعلية المرتبطة بإنشاء تقرير تقييم جدوى مبدئيه يتضمن العناصر الاساسيه.
- يمكن لفريقنا في ضيافة بزنس تقديم المساعدة. إما في دراسة جدوى أولية أو عمل دراسة جدوى مفصله المشروع . لذا لا تتردد في التواصل معنا في أي وقت للحصول على استشارة مجانية.

– شركة أنجاز جروب (ضيافه بزنس ) شركه مسجله فى بوابة الفواتير الألكترونيه الحكوميه , ويتم

أصدار فاتورة الكترونيه معتمده رسميا باسم الشركه أو العميل وأرسالها الى العملاء وذلك لجميع

الخدمات المقدمه للعملاء.

أتصل بنا